¿Por qué es importante contratar un seguro de alquiler?

27/12/2022

Seguro de alquiler para propietarios

Es cada vez más importante contar con un seguro de alquiler debido a los riesgos que conlleva el alquiler de una propiedad. Este tipo de seguros le ofrecen a los propietarios una protección contra los daños que puedan producirse en la propiedad durante el periodo de alquiler a consecuencia de incendios, escapes de agua, vandalismo y cualquier otra situación imprevista, incluyendo en algunos casos los daños malintencionados ocasionados por los propios inquilinos de la vivienda. Además, un seguro de alquiler ampararía la responsabilidad civil por los daños ocasionados a terceros por hechos derivados de la propiedad asegurada.

Por otro lado, el seguro de alquiler también protege a los propietarios de responsabilidades legales y costosos litigios si un inquilino les demanda por algún daño que haya sufrido derivado de la propiedad.

Por último, un seguro de alquiler también puede proporcionar una cobertura adicional para los propietarios en caso de impagos de la mensualidad por parte de los inquilinos.

En conclusión, el seguro de alquiler es una herramienta importante para los propietarios que les permite estar tranquilos y protegerse de los riesgos asociados con el alquiler de una propiedad.

Si soy inquilino, ¿puedo contratar un seguro de alquiler?

Hay que destacar que los seguros de alquiler de los propietarios de viviendas o locales no aseguran los bienes que son propiedad de los inquilinos, ni tampoco las obras de reforma o modificaciones realizadas por los mismos. Por tal circunstancia, en el caso que se produzca un robo, un escape de agua o cualquier tipo de daño, los daños que se produjeran en los bienes o reformas de los inquilinos quedarían desamparados.

Es por este motivo que es interesante para los inquilinos el contratar un seguro de alquiler propio, que no deja de ser un seguro de hogar o de comercio convencional, en aras de proteger los bienes de su propiedad. Esto significa que los inquilinos tendrán la seguridad de que sus bienes estarán protegidos si se produce algún siniestro.

Por otra parte, y no menos importante, un seguro de alquiler ofrece una cobertura para la responsabilidad civil de los inquilinos, cubriendo eventualidades que puedan derivar de sus acciones o actividad a terceros. Recordemos que el propietario del piso es también un tercero respecto al inquilino, y que por mucho que la propiedad tenga un seguro, éste podrá reclamar al inquilino los daños causados, provocando una situación de litigio que indirectamente puede afectar a la relación arrendador, arrendatario.

En conclusión

Un seguro de alquiler es una herramienta esencial para proteger tanto a propietarios como a inquilinos. Ofrecen una amplia cobertura, tanto para daños propios como a terceros, que garantiza la tranquilidad de todos los involucrados durante el periodo de alquiler. Por estas razones, tanto si es propietario como si es inquilino, es importante contar con un seguro de alquiler, figurando en la mayoría de contratos de alquiler así establecido. ( Véase en la LAU )

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